1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
78.6万円/㎡
前年比-3.8%
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ハイネス亀戸
東京都江東区亀戸七丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩13分
1979年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 49.61㎡の場合
相場
3,166万円
63.8万円/㎡
2,545
2,959
3,374
3,788
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,959万円〜3,374万円
59.7万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイネス亀戸
3,480万円（70.1万円/㎡）/ 2階 / 49.61㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は64.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,480万円 | 70.1万円 | 2階 | 49.61㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/04/16 | 3,480万円 | 70.1万円 | 2階 | 49.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/28 | 1,980万円 | 62.3万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/12/15 | 2,150万円 | 67.7万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/04 | 4,580万円 | 61.1万円 | 6階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/19 | 3,699万円 | 67.6万円 | 6階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 63.6万円 | 6階 | 54.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,980万円 | 61.0万円 | 4階 | 48.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/21 | 3,080万円 | 63.0万円 | 4階 | 48.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 48.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/29 | 3,080万円 | 63.0万円 | 4階 | 48.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/28 | 3,080万円 | 63.0万円 | 4階 | 48.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,180万円 | 65.0万円 | 4階 | 48.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 65.0万円 | 4階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 65.0万円 | 4階 | 48.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ハイネス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 3,480万円 | 70.1万円 | 49.61㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,299万円 | 85.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 新大橋ハイツ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/12 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,190万円 | 86.6万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.63㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/26 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,780万円 | 67.7万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/28 | 林ビルマンション 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅10分 | 3,280万円 | 81.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では3.8%下落しています。
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